EV SAHİPLERİ NEDEN KİRACILARIN ELEKTRİĞİNİ KESİYOR?
Kiracılar ile Ev Sahipleri Arasındaki Sorunlar
Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunlar son yıllarda ciddi bir artış gösterdi. Kiracılar, ev sahipleri tarafından farklı muamelelere tabi tutulmaktalar. Özellikle kirasını düzenli olarak ödemeyen kiracılara karşı ev sahiplerinin bazı eylemler gerçekleştirdiği duyumları alınıyordu. Ancak günümüzde, ev sahibinin istediği yüksek zamı kabul etmeyen veya taşınma teklifini reddeden kiracılara karşı daha sıkı önlemler alınmaya başlandı. Ev sahipleri, kiracıları bezdirmek için elektriği kesme gibi taktiklere başvurmaktadır. Ancak bu hareketin, Yargıtay tarafından emsal karar ile suç olduğunu bilmemektedirler.
Kiracının Elektriğini Kesmek Suç Mu?
Kiracı ile ev sahibi arasında kurulan kira sözleşmesi hukuki bir ilişkiyi ifade eder. Ev sahibi, kiracıya barınma ihtiyacını karşılayabileceği bir ev sağlar. Buna karşılık, kiracı her ay belirlenen kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kira bedelini ödemediği durumlarda dahi yasalar gereği ev sahibini koruyup kirasını alabilir. Bu para, geç ödense bile devlet güvencesi altındadır.
Elektrik Kesme Eylemi ve Hukuki Sonuçları
Ev sahibi, kira bedelinin karşılığı olarak kiracısına barınacağı bir ev sağlamakla yükümlüdür. Bu sebeple evin elektriğini kesmek, kira sözleşmesine aykırı bir harekettir. Bu durumun da bir bedeli olacaktır. Kiracı, şikayette bulunduğunda ev sahibi hapis cezası almayabilir. Ancak mahkemeler, mağdur olan kiracıya haklarını telafi etmek üzere karar vermek zorundadır.
Duyu veya Doğalgaz Kesilmesi Durumunda
Kiracının elektriği yanı sıra, duyu veya doğalgazı da kesilirse aynı hukuki prosedür uygulanır. Kiracı, ev sahibi yüzünden mağdur olmuşsa, ev sahibi bu durumun bedelini ödemekle yükümlüdür. Bedelin miktarı ise tamamen mahkemenin takdirine bağlıdır.
Sonuç Olarak
Ev sahipleri, kiracıların elektriğini kesme gibi eylemlere başvurarak haklarını kendilerine vermiş gibi görünebilirler. Ancak bu tür eylemler suç sayılmaktadır ve hukuki sonuçları vardır. Kiracılar, bu gibi durumlarda hukuki yollarla haklarını aramalı ve maddi-manevi kayıplarının telafi edilmesini talep etmelidir.
