UCUZ KONUTLAR İÇİN ALTERNATİF ARAYIŞI YÜKSELİYOR!
Ülkemizde konut krizi her geçen gün daha da derinleşiyor. Artan konut fiyatları, vatandaşların konut sahibi olmalarını engelliyor. Aynı zamanda konut fiyatlarındaki yükseliş, kira fiyatlarının da artmasına yol açıyor. Kiralık konut piyasasında, ev fiyatlarındaki artış, amortisman süreleri göz önünde bulundurularak belirli bir ortalama kira fiyatı belirleniyor. Bu durumda, konut fiyatlarındaki artış, kiraya da yansıyor. Fırsatçı ev sahiplerinin ekstra zam talepleriyle birleşince, hiç evi olmayan vatandaşlar zor durumda kalıyorlar.
UCUZ KONUT ARAYIŞI SÜRÜYOR!
Ucuz fiyata konut sahibi olmanın yolları hiç olmadığı kadar araştırılmaya başlandı. Ancak bu alanda çok fazla seçenek kalmadı. Konut inşa maliyetlerinin artmasıyla birlikte, uygun fiyata konut satışı tamamen ortadan kalktı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) sınırlı sayıda konut sunabiliyor, ancak talepleri karşılamakta zorlanıyor. Bu durumda tek seçenek, bankaların düşük fiyatlarla konut sattığı ilanları takip etmek oluyor. Bankalar, ucuz fiyata konut satışı yapacaklarını duyurarak ilanlar yayınlamaya devam ediyor. Bu ilanları takip edenler, uygun fiyatlarla konut sahibi olma şansı elde edebiliyorlar.
HALKBANK, UYGUN FİYATLI KONUT SATIŞINA DEVAM EDİYOR!
Kamu bankası Halkbank, ucuz fiyata konut satışı yapılacağını duyurarak yeni ilanlar yayınladı. Belirtilen fiyatlar, birçok kişiyi şaşırtabiliyor. Ancak, konutların uygun fiyatlı olmaları, konutların kötü durumda olduğu veya başka bir işin altında olduğu gibi yanlış bir algıya yol açmamalıdır. Halkbank’ın uygun fiyatlı konut satışı yapmasının finansal bir nedeni bulunuyor.
Halkbank’ın satışa sunduğu konutlar, ikinci el konutlardan oluşmaktadır. Bu konutlar, Halkbank’a ipotek gösterilen konutlardır. Yani Halkbank, doğrudan bu konutlara yatırım yaparak para ödemesi yapmamıştır. Sorunlu krediler nedeniyle konutlar Halkbank’ın mülkiyetine geçmiş, ancak banka bu durumu bir kredi zararı olarak kaydetmiştir. Bu zararı karşılayabilmek için konutların acilen satılması gerekmektedir. Satılamayan konutlar, Türk lirasının değer kaybı ve saklama masrafları göz önünde bulundurulduğunda, bankaya ek mali yük oluşturmaktadır. Bu nedenle, konutlar uygun fiyatlarla satışa sunulmaktadır.
KONUTLAR NASIL SATILIYOR?
Halkbank’ın satışa çıkardığı konutları satın alabilmek için teklif vermek gerekmektedir. Açıklanan fiyatlar, başlangıç fiyatlarıdır. İlk teklif, bu fiyatın üzerinde olmalıdır. Ardından her teklif, bir önceki teklifin üzerinde olmak zorundadır. Belirli bir süre belirlenir ve sürenin sonunda en yüksek teklif sahibi, konutu satın alma hakkını elde eder. Ne kadar az teklif gelirse, fiyat o kadar az yükselir.
HALKBANK, 205 BİN TL’YE EV SATIYOR!
Halkbank tarafından yayınlanan konut satış ilanlarına göre, Nevşehir’de birçok konut satışa çıkarıldı. Bu konutların fiyatları 205.000 TL’den başlamakta ve 250.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Halkbank, bu evleri satın almak isteyenlere uygun faizli konut kredisi desteği de sağlamaktadır.
