Emlak Sorunları ve Arabuluculuk Sistemi: Ev Sahibi ve Kiracıların Çözüm Arayışı
EV SAHİBİ VE KİRACI ARASINDAKİ SORUNLARIN ARTIŞI
Son dönemde ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan sorunlar, mahkemelerin dosya yığılmasına neden olmaktadır. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ev sahiplerinin %25’ten fazla bir zam yapamayacaklarını belirtirken, bu kanunun uygulanması Temmuz ayına kadar devam edecektir. Bu nedenle, ev sahipleri daha yüksek bir kira artışı talep ederken, kiracılar %25 oranının üzerinde bir artışa karşı çıkmaktadır. Bu durum, birçok ev sahibini mahkemeye başvurmaya yönlendirmektedir. Ancak şimdi yeni bir sistem devreye girmiştir.
ARABULUCULUK DÖNEMİ
Mahkemelerin üzerindeki yükü hafifletmek için arabuluculuk sistemi devreye girecektir. Böylece ev sahipleri ve kiracılar, ilk etapta mahkemeye gitmek yerine arabulucuya başvurarak sorunlarını çözmeye çalışacaklardır. Arabuluculuk sürecinin ardından sorunlar hala çözülmediyse, dava mahkemeye taşınacaktır.
Kiracıların ev sahiplerine anahtarı teslim etme süreci nasıl olmalıdır?
Mahkemede sürecin ne kadar devam edeceği hakkında kesin bir bilgi paylaşılmamaktadır, çünkü her dosya farklı bir zaman diliminde sonuçlanmaktadır.
KİRA ARTIŞI SORUNU
1 Eylül tarihinden itibaren ev sahipleri ve kiracılar arasında sorunlar yaşandığında, mahkeme yerine arabuluculuk sistemi devreye girecektir. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından %25’ten fazla zam yapmanın yasaklandığı kanunla birlikte, mahkemeler dava dosyalarıyla dolup taşmıştır. Sorunlar arabuluculuk sistemine başvurularak çözülmeye çalışılmış olsa da, artık 1 Eylül’den itibaren yeni bir sistem devreye girecektir.
