**E-Devlet Üzerinde Kira Sözleşmeleri Nasıl Yapılacak?**
Yeni kanuna göre ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir zorunluluk getirildi. Kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Ayrıca, sözleşmenin bitimine 15 gün kala bildirim yapılması gerektiği de duyuruldu. Bu karar, ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiriyor.
**Kira Sözleşmeleri Artık e-Devlet Üzerinde Yapabileceksiniz**
1 Temmuz tarihinde yürürlüğe giren 7326 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, birçok uygulamada yeni değişikliklere olanak sağladı. Bu değişikliklerle birlikte ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkilerin daha adil ve dengeli olması amaçlanmaktadır. Devlet aynı zamanda kira sözleşmelerini de kayıt altına almak istediği için bu uygulamayı başlattı.
**Kira Bedeli Artık Sadece TL Olacak**
Yeni kanunla birlikte kira bedelinin sadece Türk Lirası olarak belirlenebilmesi avantajı getirildi. Artık kira bedelini yabancı para birimlerinden belirleyenlerin bu hüküm geçerli olmayacak. Kiracı ile ev sahibi arasındaki sözleşme sadece Türk Lirası üzerinden yapılacak. Eğer yabancı para birimi ile sözleşme yapılacaksa, Merkez Bankası’nın döviz kuru esas alınarak, o günkü fiyata göre hesaplama yapılacak.
**Uygulamanın Avantajları Neler?**
Bu değişiklikle birlikte uygulamanın getirdiği avantajlar şu şekildedir:
1. Kiracı ve ev sahibi arasındaki sıkıntılar azalacak.
2. Kiracı ve ev sahibi döviz kurlarındaki farklardan etkilenmeyecek.
3. Kiracı ve ev sahibi için döviz kuru riski azalacak.
Belirtilen avantajlar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için geçerli olacak. Daha adil ilişkilerin sağlanmasıyla birlikte sorunların da ciddi anlamda azalması bekleniyor. Aynı zamanda kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemi üzerinden yapılmasıyla da vergi kayıpları ve kaçakların önlenmesi hedeflenmektedir.
