TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIMI: KAZANÇLI BİR FIRSAT MI?
ARTAN İLGİ: UCUZ GAYRİMENKUL ARANIYOR!
Son zamanlarda Türkiye’de gayrimenkul yatırımı oldukça popüler hale geldi. Yüksek enflasyon dönemlerinde, TL saklamak veya döviz ve altın gibi diğer varlıklara yatırım yapmak reel hesaplama açısından zararlı olabiliyor. Bu nedenle, varlıklarımızı farklı şekillerde değerlendirmemiz gerekiyor. En cazip yatırım alanı ise gayrimenkul oluyor. Gayrimenkul yatırımcıları, orta ve uzun vadede büyük kazançlar elde edebiliyorlar.
Emlak piyasasına bir göz attığımızda, artık ucuz gayrimenkullerin kalmadığını görüyoruz. Özellikle son 2 yılda, gayrimenkul yatırımına olan talep çok hızlı bir şekilde artıyor. Bu talep artışı sonucunda, fiyatlar çılgınca yükseldi. Ev, arsa, tarla veya arazi fark etmeksizin, uygun fiyatlı bir fırsat bulunduğunda hemen satılıyor. Bu nedenle, gayrimenkul fırsatlarının potansiyel alıcıları oldukça fazla.
BANKALARIN ROLÜ
Gayrimenkul arayışında olanlar için bankalar, uygun fiyatlı gayrimenkullerin tek adresi oldu. Yoğun talebin etkisiyle, emlak fiyatları tavan yaptı. Bankalar ise ellerinde bulunan gayrimenkulleri zararlarını telafi etmek için düşük fiyatlarla satışa sunuyorlar. Bu gayrimenkullerden yüksek kar beklemeyen bankalar, sadece kredi zararlarını karşılamaya odaklanıyorlar. Bu nedenle, hızlı bir şekilde satış yapılıp kredi zararının daha fazla büyümeden kapanması talep ediliyor. Bu da gayrimenkul fiyatlarının düşük tutulmasını gerektiriyor. Ayrıca, bu gayrimenkuller genellikle bir ihale sistemi üzerinden satıldığından, düşük fiyatlar özellikle belirleniyor.
Renault Megane Sedan kampanyası, sadece 561.500 TL’ye başladı!
Bağımsız Filistin için Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Kudüs mesajı!
Vakıfbank ihtiyaç kredisi taksitlerinde 3 ay erteleme, 50.000 TL’ye kadar!
ZİRAAT BANKASI’NDAN KELEPİR GAYRİMENKULLER!
Ziraat Bankası, gayrimenkul satışları konusunda en önde gelen bankalardan biridir. Ziraat Bankası, müşterilerin sorunlu kredilerine karşılık gayrimenkul edinir ve bu gayrimenkulleri satışa çıkararak kredi zararını kapatır. Satışa sunulan gayrimenkuller, bankanın internet sitesi üzerinde ilanlar şeklinde yayınlanır.
Bu gayrimenkullerden biri Konya’da bulunan bir müstakil evdir. Hadim ilçesinde yer alan 204 metrekarelik ev için banka 145.000 TL fiyat belirlemiştir. Evin kendisi cazip olmasa da, arazinin değeri hesaplandığında oldukça karlı bir yatırım imkanı sunabilir. Ayrıca, bu eve konut kredisi kullanılarak da sahip olunabilir.
Ziraat Bankası aynı şekilde Konya’da bulunan 1498 metrekarelik bir kavaklık için 18.000 TL, 537 metrekarelik bir bahçe için ise 30.000 TL fiyat belirlemiştir.
