Apartman ve Site Aidatlarına Yönelik Yeni Düzenleme
Milyonlarca Vatandaşı İlgilendiriyor
Yakın zamanda yapılan Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan düzenlemeler, emlak sektöründe önemli değişikliklere yol açabileceğini gösteriyor. Bu değişiklikler ev sahipleri ve kiracıları zor durumda bırakan barınma krizi ve artan aidatlar gibi büyük sorunlara çözüm getirecektir. Özellikle büyük şehirlerde, örneğin İstanbul’da, durum daha da zorlaşıyor.
Aidat Ücretlerinde Düzenleme
Lüks dairelerdeki aidat ücretleri oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor. Örneğin, apartmanlarda bu ücretler 20-36 bin TL arasında değişirken, rezidanslarda 10-15 bin TL arasında olabiliyor. Konuyla ilgili olarak Bakanlık tarafından yapılan açıklamalara göre, yeni düzenlemelerin hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Bu düzenlemeyle artık herkesin site yöneticiliği yapması mümkün olmayacak. Söz konusu değişiklik Meclis’e sunulmak üzere hazırlanmaktadır.
Yöneticilik İçin Sertifika Zorunluluğu
Yapılacak olan düzenlemeler, torpil ve şaibe endişelerini azaltarak site yönetimi seçimlerine daha güvenilir bir süreç getirecektir. Sertifikası olan tesis yönetim şirketleri, site yöneticiliği için aday olabileceklerdir. Bu şirketlerin denetimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gerçekleştirilecektir. Ayrıca, site bütçeleri ve aidat toplama gibi konular yıllık olarak denetim altına alınacaktır. Düzenlemenin Meclis tarafından kabul edilmesiyle birlikte uygulamaya geçilecektir.
Türkiye genelinde yaklaşık olarak 40 milyon toplu konut alanı bulunmaktadır ve bu alanların yarısı site ve apartmanlardan oluşmaktadır. Tesis yönetim şirketleri ise 5 milyon toplu konut alanını yönetmektedir. Dolayısıyla, bu düzenleme milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendirmektedir. Konuyla ilgili en güncel haberleri öğrenmek için sitemizi takip etmeye devam edin.
