**100 METREKARE EV YAPIM MALİYETİ HESAPLAMA REHBERİ**
Ev yapım maliyetleri, konut fiyatlarının aşırı yükselişiyle birlikte artan bir ilgiyle karşı karşıya kalmıştır. Ev sahipleri, uygun bir arsaya sahip olanlar evlerini kendi yaptırmayı düşünmektedir. Bu nedenle güncel inşaat maliyetleri birim birim incelenmektedir. 100 metrekarelik bir müstakil evin kaç TL maliyetle inşa edilebileceği ve bu evin inşası için ne kadar bir bütçe gerektiği araştırılmaktadır.
**100 METREKARE EVİN İNŞAAT MALİYETİ!**
İnşaat maliyetleri hesaplanırken birçok farklı maliyet kalemi göz önünde bulundurulmaktadır. Bu maliyet kalemleri üzerinden bir hesaplama yapılmaktadır. Ancak bu maliyetler, talep edilen niteliklere, inşaatın yapılacağı yere ve diğer parametrelere bağlı olarak değişebilmektedir.
**Resmi işlemler ve proje maliyetleri: 90.000 TL**
100 metrekarelik müstakil bir evin inşaası için öncelikli olarak resmi işlemler ve proje hazırlama maliyeti ortaya çıkmaktadır. Bu kapsamda, resmi projenin hazırlanması, zemin etüdü ve çeşitli harçlar gibi işlemler için ortalama 90.000 TL gerekir.
**Beton maliyeti: 168.000 TL**
100 metrekarelik bir evin inşası için ortalama 80 metreküp beton kullanılmaktadır. C-25 pompalı betonun metreküp başına fiyatı, KDV ve nakliye dahil olmak üzere 2.100 TL’dir. Bu şekilde toplam beton maliyeti 168.000 TL olmaktadır.
**Demir maliyeti: 105.000 TL**
100 metrekarelik bir evin inşası için yaklaşık 5 ton demir kullanılmaktadır. Güncel demir maliyeti nakliye dahil 105.000 TL tutmaktadır.
**Duvar ve kalıp işçiliği maliyeti: 155.000 TL**
Duvarlar için kullanılacak olan briketlerin maliyeti 25.000 TL olarak bildirilmiştir. Ayrıca, kalıp işçiliği için 130.000 TL harcamak gerekmektedir.
**Elektrik ve su tesisatı maliyeti: 110.000 TL**
Elektrik tesisatının malzeme ve işçiliği için 50.000 TL, su tesisatı için ise ortalama 60.000 TL harcama yapılması gerekmektedir.
**Diğer giderler: 590.000 TL**
Evin yapımında diğer bazı kalemler için de bütçe ayrılması gerekmektedir. Bu kalemler aşağıdaki gibi sıralanabilir:
– Duvar örülmesi ve sıva-boya işlemleri (malzeme ve işçilik dahil): 197.000 TL
– Harç ve şap işçiliği: 14.000 TL
– Su yalıtımı: 40.000 TL
– Çelik kapı ve iç kapılar: 50.000 TL
– Pimapen doğramalar: 60.000 TL
– Mutfak ve banyo döşemeleri ve tezgahlar: 80.000 TL
– Hafriyat işleri: 20.000 TL
– Laminat parke: 18.000 TL
– Çalışanların SGK ödemeleri: 25.000 TL
– Ekstra giderler: 50.000 TL
Tüm bu maliyet kalemleri hesaplandığında, arsa maliyeti hariç 100 metrekarelik bir evin inşa edilmesi için ortalama 1,1 milyon TL’lik bir bütçe gerekmektedir. Bu maliyetlerin üzerine herhangi bir ekstra masraf veya değişiklik eklenmediğinde bu rakam geçerli olacaktır.
